期刊介绍
期刊导读
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海南瑞泽新型建材股份有限公司第五届董事会第(3)
6、标的资产帐面价值、评估值
公司及交易对方将尽快共同委托审计、评估机构对交易标的进行审计、评估,并以审计、评估结果为基础协商确定最终交易价格。
四、交易协议的主要内容
截至本公告披露日,本次交易双方暂未签署相应的资产购买协议或股权转让协议。公司将根据进展情况及时履行信息披露义务。
五、交易的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况。本次交易完成后,不会产生关联交易或关联人同业竞争。公司拟用于本次交易的资金来源为自有或自筹资金。
六、本次交易的目的和对公司的影响
近几年,国家对装配式建筑行业发展政策持续加码,产业扶持力度及针对性逐渐加大,同时随着劳动力成本增加以及技术的发展和完善,装配式建筑相较现浇模式造价优势逐渐显现。最早2012年财政部、住房和城乡建设部提出力争2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%;2017年出台《“十三五”装配式建筑行动方案》及配套管理办法,将装配式建筑的促进落至实际行动方案,明确提出2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上,其中重点推进地区20%以上,2025年装配式建筑在新建建筑中的占比达30%。
除国家层面的政策支持外,近几年海南省政府针对装配式建筑的推行力度也在不断加大。海南省人民政府于2016年颁布《海南省关于促进建筑产业现代化发展的指导意见》;2017年提出《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,实施意见确定了如下发展目标:从2019年起,大幅度提高新建建筑部品部件的使用比例,海口、三亚等城市要争取创建国家装配式建筑示范城市。建立符合海南地方特点的装配式建筑技术、标准、质量和计价体系。自主创新能力增强,形成一批具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、技术力量雄厚的研发中心、特色鲜明的产业基地。到2020年,政府投资的新建公共建筑以及社会投资的总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目,具备条件的全部采用装配式方式建造。到2022年,具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造;2020年5月,发布《海南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的通知》,从政策监管机制、产能布局、科技创新引导、容积率奖励、监督与问责等方面进行了具体规定,共涉及政策措施13条。《通知》第四条提出,到2022年底,各市县年度商品住宅实施计划项目中,采用装配式方式建造的比例应不低于80%。
为落实装配式建筑发展政策,海南省政府有关部门已经采取了一系列的办法,包括项目报建审批、项目建设对装配式构件的使用比例等提出了新的要求,这将对现有商品混凝土生产企业以及商品混凝土产品市场需求产生深远影响,本次交易之标的公司定安新世纪正在落实的定安装配式建筑产业基地建设项目即为省重点项目,得到了当地政府的高度关注与大力支持,本项目建成后,其装配式建筑产品的生产规模将位居海南省前列,公司非常看好装配式建筑产业以及标的公司未来的发展前景。
因此为顺应市场发展趋势,进一步拓宽公司经营范围,公司拟通过本次交易积极发展装配式建筑产业,提高公司产品的市场占有率,保持公司持续竞争优势。若本次交易最终能够顺利实施且交易标的经营情况达到预期,将对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。
七、本次交易的风险
1、本次交易的最终价格由交易双方基于审计、评估情况协商确定,因此本次交易是否需要经公司股东大会审议以及能否审议通过存在一定的不确定性。
2、因交易价格以及其他交易细节尚未确定,交易双方暂未签署相应的资产购买协议或股权转让协议,因此本次交易最终能否达成以及交易双方能否签订相应的协议存在一定的不确定性。
3、通过本次交易,公司拟探索发展装配式建筑产业,因此在市场、技术、人员、环保等方面都将面临一定的不确定性,且若本次交易能够实现,公司将持有标的公司51%的股权,公司未来与合作方在项目管理、组织实施、企业运营等方面也将面临一定的不确定性。
4、装配式建筑产业受政策影响较大,未来政策能否持续助力、市场能否得到有效引导、需求能否得到有力释放等均存在一定的不确定性,因此交易标的未来的盈利情况以及对上市公司的贡献存在一定的不确定性。
文章来源:《建材与装饰》 网址: http://www.jcyzszz.cn/zonghexinwen/2020/1011/621.html
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